Strategi Hartanah
A)Cash flow
Tujuan : Positif cash flow
Bila : Bila2 masa
Lokasi : Kwsn yg matang
Jenis : High rise,retail @ shop office
Tempoh : Freehold @ leasehold (elak 70 ke bwh)
Kelebihan : Kadar sewa tggi
Kelemahan : Kenaikan nilai yg rendah Dan lambat
Hartanah : Lelong,subsales
B)Beli-Simpan & Jual
Tujuan : Sewa + kenaikan nilai
Bila : Apabila krisis
Lokasi : Kwsn yg sdg bkembang
Jenis : Bertanah
Tempoh : Freehold @ leasehold (elak 70 ke bwh)
Kelebihan : Kenaikan nilai yg tinggi
Kelemahan : Kadar sewa yg rendah
Hartanah : Undercon,subsales,lelong
C)Flipping
Tujuan : Kenaikan nilai
Bila : Bila ekonomi dlm keadaan baik
Lokasi : Kwsn tumpuan awam Dan mpunyai pmintaan yg tggi
Jenis : Kesemua
Tempoh : Freehold adalah tbaik
Kelebihan : Kenaikan nilai yg tinggi
Kelemahan : Melibatkn risiko
Hartanah : Undercon,Lelong,subsales
Sumber ilmu : Mohd Asri Abd Talib
Subscribe to:
Posts
(
Atom
)
